1: Бухгалтерский учет в строительстве

Развитие статической и динамической концепций учета и их интерпретация в российской практике инвестиционно-строительной деятельности 1. Теоретический анализ концепций статического и динамического учета 1. Научные подходы к реализации принципов бухгалтерского учета в статическом и динамическом учете 1. Особенности теоретической базы формирования информации в учете и отчетности участников инвестиционно-строительной деятельности 1. Бухгалтерские регулятивы, влияющие на организацию статического и динамического учета в строительстве Глава 2. Методология формирования информации об инвестиционной деятельности в строительстве в статическом учете 2. Критерии признания долговых обязательств в статическом учете 2. Методические подходы к стоимостному измерению долговых обязательств в строительстве Глава 3.

уЕНЙОБТЩ Й лПОЖЕТЕОГЙЙ

Объекты недвижимости могут создаваться в результате инвестиционно-строительной деятельности или долевого строительства. Проанализируем особенности учета таких объектов у компаний-инвесторов. Регулирование инвестиционно-строительной деятельности Основными законами, регулирующими отношения в области строительства реконструкции, капитального ремонта , являются Градостроительный кодекс РФ далее — ГрК РФ , Федеральный закон от Вначале разберемся с определениями.

Застройщик — это физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта ст.

Инвестиционно-строительная деятельность: действующее законодательство, бухгалтерский учет и налогообложение. Семинар в Санкт -Петербурге.

Список полей представлен выше. Оператор означает, что документ должен соответствовать всем элементам в группе: По-умолчанию, поиск производится с учетом морфологии. Для поиска без морфологии, перед словами в фразе достаточно поставить знак"доллар": В применении к одному слову для него будет найдено до трёх синонимов. В применении к выражению в скобках к каждому слову будет добавлен синоним, если он был найден.

Инвесторы — это юридические или физические лица, осуществляющие капитальные вложения с использованием собственных и или заемных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторы — это также физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица, объединения юридических лиц, государственные организации, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности.

Заказчики — это уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. Подрядчики — это физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и или государственному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации ГК РФ.

Застройщик — это любое физическое или юридическое лицо, включая органы государственной исполнительной власти и местного самоуправления, или группа лиц, действующих совместно, которые приобретают, строят или реконструируют недвижимое имущество с целью создания кондоминиума комплекса недвижимого имущества и передачи прав собственности на помещения в нем различным домовладельцам. Пользователями объектов капитальных вложений являются государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения, физические и юридические лица, в том числе иностранные, для которых создаются указанные объекты.

инвестиционно-строительного проекта и их влияние на систему контроля .. принадлежности и специфики деятельности в инвестиционно-строительной .. организации бухгалтерского учета, экономического анализа и аудита в.

Особенности учета у заказчика технического заказчика. Формирование стоимости строительства объекта недвижимости в бухгалтерском и налоговом учете. Учет временных титульных зданий и сооружений. Приемка работ по договору подряда. Расходы по выполнению функций заказчика. Отражение в бухгалтерском учете и налогообложение финансового результата от реализации инвестиционного проекта. Особенности учета у застройщика. Выставление счетов-фактур инвесторам дольщикам: Ведение застройщиками журнала учета счетов-фактур.

Порядок отражения средств, поступающих от дольщиков. Порядок отражения в учете доходов застройщика.

Семинары в Сочи

Реконструкция предусматривает комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей: Модернизация предусматривает выполнение работ по улучшению технико-экономических характеристик предприятия, здания, сооружения. Согласно ФЗ — 39 заказчиками могут быть инвесторы. Предметом деятельности заказчика является строительство новых объектов, реконструкция, расширение, техническое перевооружение действующих предприятий или сооружений, проведение капитального ремонта.

Основными задачами заказчика по управлению инвестиционным проектом являются:

В настоящее время инвестиционная и строительная деятельность регулируется нормативными актами органов государственной.

Методологические и методические аспекты бухгалтерского учета доходов и расходов у субъектов инвестиционно-строительной деятельности Введение к работе Весомый вклад в развитие методологических основ системы бухгалтерского учета в строительстве на рубеже столетий внесли: Проблемы бухгалтерского учета в строительстве в последние десятилетия исследовались в работах экономистов: В то же время научная разработанность методологических положений учета доходов и расходов в производствах с длительным технологическим циклом, средств инвестирования, вложений во внеоборотные активы, формирования и раскрытия информации об инвестиционно-строительной деятельности в бухгалтерской отчетности, а также организации налогового учета применительно к современным условиям хозяйствования является недостаточной, что порождает дискуссионность и нерешенность многих вопросов.

Не реализован до настоящего времени системный подход к построению бухгалтерского учета в инвестиционно-строительной деятельности, что вызывает немалые трудности у менеджмента и учетного персонала ее субъектов. В трудах современных авторов исследуются лишь отдельные аспекты взаимоотношений субъектов инвестиционной деятельности и, соответственно, отдельные учетные технологии и методики. При этом значительное место занимает учет для целей налогообложения.

Проблемы, связанные с развитием методологических основ и реформированием бухгалтерского учета, не нашли глубокого отражения. Для определения концептуальных принципов учета в инвестициионно-строительной деятельности необходим системный анализ происходящих хозяйственных , процессов и системное информационное обеспечение в целях формирования достоверной, полной и прозрачной информации об инвестиционно-строительной деятельности, полезной широкому кругу пользователей бухгалтерской отчетности и, прежде всего, инвесторам.

Недостаточная методологическая разработанность всех этих проблем и их научно-практическая значимость обусловили выбор темы, предмет и структуру диссертационного исследования, определила его цель и задачи. Интеграция в инвестиционно-строительной деятельности оказывает существенное влияние на состав показателей, формируемых по объектам бухгалтерского учета у субъектов инвестиционной деятельности, методологию их учета и налогообложение.

Строительная, инвестиционная деятельность: всё необходимое для успешного бухгалтерского учета

Правовое регулирование строительной деятельности в году: Основные законодательные акты, регулирующие деятельность строительных организаций? Последние изменения в законодательстве об инвестиционно-строительной деятельности ИСД: Субъекты ИСД застройщик, заказчик-застройщик, технический заказчик, подрядчик, инвестор:

Специальность: Бухгалтерский учет, статистика, код специальности об инвестиционно-строительной деятельности простого товарищества для.

Теоретические аспекты учета и контроля инвестиционных средств в совместной деятельности. Особенности нормативно-правового обеспечения бухгалтерского учета и контроля совместной деятельности. Экономическая сущность понятия инвестиций как специфического объекта учета и контроля инвестиционно-строительной деятельности простого товарищества.

Методические проблемы организации учета совместной деятельности. Проблемы учетного отражения хозяйственных операций товарищем-инвестором в рамках совместной деятельности. Специфика формирования учетной политики участника, ведущего общие дела простого товарищества. Особенности организации учета хозяйственных операций, участником, ведущим общие дела совместной деятельности.

Учетно-аналитическое обеспечение контроля совместной деятельности в рамках простого товарищества. Специфика формирования контрольных показателей отдельного баланса совместной деятельности. Методика проведения аудита по целевому использованию средств совместной инвестиционно-строительной деятельности. В условиях недостаточности финансовых ресурсов при возведении объектов недвижимости одним из эффективных путей привлечения долгосрочных инвестиций является заключение договора совместной деятельности с образованием простого товарищества.

Такая организационно-правовая форма, являясь временным объединением имущества, имущественных прав, профессиональных навыков и умений, деловых связей и деловой репутации, позволяет эффективно реализовывать коммерческие проекты в строительстве. Эта форма сотрудничества привлекательна простотой оформления, поскольку создание и ликвидация простого товарищества происходит без государственной регистрации.

Учет недвижимости у инвестора

Теоретические основы развития учетно-аналитического обеспечения инвестиционно-строительной деятельности организации 1. Экономическая сущность инвестиционно-строительной деятельности организации и признание объектов бухгалтерского учета 1. Воспроизводственный цикл организации в анализе инвестиционной деятельности 1. Источники финансирования инвестиционно-строительной деятельности организации как объекты бухгалтерского учета 2.

Инвестиционно-строительная деятельность. Бухгалтерский учет затрат по строительству объекта собственными силами с целью.

Работа выполнена на кафедре бухгалтерского учета Саратовского государственного социально-экономического университета. Научный консультант - д-р экон. Демидова Защита состоится 4 апреля года в 13 час. С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Саратовского государственного социально-экономического университета. Автореферат разослан февраля года. В современных экономических условиях перспектива развития российского инвестиционно-строительного комплекса связана с реализацией приоритетного национального проекта"Доступное и комфортное жилье - гражданам России", ориентированного на развитие массового жилищного строительства, государственной поддержки спроса на рынке жилья, повышения качества жилищного фонда жилищных и коммунальных услуг, что проявляется в показателях объемов и структуры ввода в действие объектов строительства по их видам.

Объем работ, выполненных по виду деятельности"Строительство", в сентябре г. При этом, ввод в действие жилых домов в Российской Федерации в январе-сентябре г.

Содержание журнала «Учет в строительстве» № 1 2008

Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу Раздел . Понятия, определения и основы инвестиционно-строительной деятельности Тема 1.

Инвестиционно-строительная деятельность компании: бухгалтерский, налоговый учет и гражданско-правое регулирование.

Возможность ведения бухгалтерского и налогового учета хозяйственной деятельности нескольких строительных организаций в одной информационной базе. Наличие разнообразных аналитических отчетов по движению средств по источникам финансирования, учету капитальных вложений, товароматериальных ценностей, расчетов с контрагентами.

Наличие комплекта первичных документов по учету капитальных вложений, незавершенного производства объектов строительства, учету ТМЦ и прочих документов, используемых участниками инвестиционно-строительного процесса, утвержденных Постановлениями Госкомстата РФ. Наличие отдельного плана счетов налогового учета, приближенного к бухгалтерскому плану счетов.

Усовершенствованный механизм настройки стандартных отчетов. Учет списания материалов по объектам по форме М ; - учет взаиморасчетов с поставщиками, субподрядчиками, покупателями и заказчиками с выводом универсальных Актов сверки. Наличие механизма реализации инвестиционного проекта по строительству объекта за счет собственных, заемных средств или долевых денежных средств инвесторов. Наличие механизма организации долевого строительства с привлечением специализированного заказчика; без привлечения специализированного заказчика, самостоятельно выполняя его функции; без привлечения третьих лиц, самостоятельно выполняя функции заказчика и генерального подрядчика.

Ведение учета долгосрочных инвестиций, как по фактическим расходам, так и учета произведенных капитальных вложений по договорной стоимости. Передача работ по окончании строительства. Расчеты по договорам уступки права требования.

Спецкурс «Бухгалтерский учет и налогообложение участников инвестиционно-строительной деятельности»

Вследствие этого хозяйственный способ строительства используется преимущественно для сооружения небольших объектов, не требующих длительных сроков строительства и больших капитальных затрат. Между тем, некоторые хозяйствующие субъекты, обладающие достаточными производственными мощностями и финансовыми ресурсами, возводят объекты с целью их последующей продажи. Об особенностях осуществления таких операций, читайте в настоящей статье. Определим, прежде всего, что же такое строительство хозяйственным способом, для чего обратимся к Указаниям по заполнению формы федерального статистического наблюдения 1-Предприятие"Основные сведения о деятельности организации", утвержденным Приказом Росстата от

Курсы бухгалтеров и аудиторов Пермь бухгалтерские аудиторские услуги, Инвестиционно-строительная деятельность.

Научный консультант - д-р экон. Саратов, Радищева, 89, Саратовский государственный социально-экономический университет, ауд. С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Саратовского государственного социально-экономического университета. Ученый секретарь диссертационного совета, д-р экон. В современных экономических условиях перспектива развития российского инвестиционно-строительного комплекса связана с реализацией приоритетного национального проекта"Доступное и комфортное жилье - гражданам России", ориентированного на развитие массового жилищного строительства, государственной поддержки спроса на рынке жилья, повышения качества жилищного фонда жилищных и коммунальных услуг , что проявляется в показателях объемов и структуры ввода в действие объектов строительства по их видам.

Для обеспечения конкурентоспособности российских участников инвестиционно-строительного рынка необходима информация о результатах деятельности этих экономических субъектов для создания действенной системы управления доходами, расходами и долговыми обязательствами. Особо остро эта потребность возникает в связи с отставанием сложившейся учетной практики в инвестиционно-строительной деятельности от современных организационно-экономических форм и способов взаимоотношений участников строительства, обусловливающих множество хозяйственных ситуаций, каждая из которых уникальна и требует применения профессионального суждения бухгалтера по их всесторонней оценке до отражения в учете и отчетности.

Успешное функционирование каждого участника инвестиционно-строительной деятельности должно базироваться на методологически проработанном комплекте отечественных учетных стандартах, регулирующих порядок учетного отражения хозяйственных операций с уточнением действующего Плана счетов и содержания бухгалтерской финансовой отчетности.

В целях обеспечения интересов пользователей отчетности требуется достаточно объемный методологический и аналитический инструментарий, расширение которого возможно за счет развития классических балансовых теорий: Процессу сближения двух концепций способствует разработка как международных, так и национальных нормативно-правовых актов по бухгалтерскому учету, в которых не принимается во внимание теоретическое обоснование разделения элементов статической и динамической отчетности.

Взаимопроникновение концептуальных подходов к формированию показателей статической и динамической отчетности затрудняет интерпретацию экономических результатов ее пользователями, поскольку эти балансовые теории предполагают формирование информации, основанной на разных методологических принципах и направленных на обеспечение разных информационных потребностей.

Важное значение в развитии методологии бухгалтерского учета в строительстве имеет решение проблемы организации учета по договорам долевого участия при строительстве многоквартирных домов , заключающейся только в юридической оценке факта признании доходов, расходов и долговых обязательств без учета их экономической характеристики. Формированию показателей статической отчетности отдельно от показателей динамической отчетности застройщиков , осуществляющих строительство многоквартирных домов, не способствует и отсутствие специальных бухгалтерских регулятивов.

Все это предопределяет необходимость формирования целостной концепции учетно-отчетного отражения информации о доходах, расходах и долговых обязательств, возникающих в процессе инвестиционно-строительно-долевой деятельности застройщика.

Инвестиционно-строительная деятельность: бухгалтерский учет и налогообложение в 2015 году

Эффективное функционирование предприятий строительства в условиях рыночных отношений может быть достигнуто лишь путем своевременного обеспечения управляющего персонала качественной информацией о ходе производственного процесса для контроля за рациональным использованием ограниченных производственных и финансовых ресурсов. Современное состояние бухгалтерского учета не обеспечивает в полной мере надежной и своевременной информацией менеджеров, необходимой для формирования показателей, отражающих результаты их деятельности.

Медленно внедряются рыночные методы бухгалтерского учета, не обеспечена его взаимосвязь с системой принятия управленческих решений. Однако современное развитие экономики, характеризующееся достаточной степенью нестабильности и отсутствием четкой перспективы развития, определило необходимость формирования новой системы управления, отвечающей целям и задачам предприятия в условиях рыночной экономики, помогающей осуществлять эффективную управленческую деятельность.

Отсутствие четкой и однозначно трактуемой теоретической основы системы бухгалтерского учета инвестиционно-строительной деятельности к .

Часто организация совмещает функции нескольких участников процесса строительства — инвестора, застройщика, заказчика или подрядчика. Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора или государственного контракта, которые заключаются между ними в соответствии с российским законодательством.

Под инвестором понимается организация, или не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные субъекты предпринимательской деятельности, осуществляющие капитальные вложения на территории Российской Федерации. Иначе, под инвестором подразумевается юридическое лицо, приобретающее или создающее имущество, которое у него в дальнейшем будет принято к учету в качестве объекта основных средств.

Пользователями объектов капитальных вложений признаются физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются указанные объекты. Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы.

Поскольку инвестор строит объект основных средств, то чаще всего он является и его пользователем. Инвестор может передать какую-то часть объекта другому лицу, например органам местного самоуправления или специализированным организациям, осуществляющим их эксплуатацию. В обмен на свой вклад инвестор получает определенную долю в возведенном здании. При поступлении объекта в долевую собственность посредством его покупки заключенный между покупателем инвестором и продавцом договор купли-продажи следует признать инвестиционным.

Основы бухгалтерского учета и налогообложения в подрядных строительных организациях

Узнай, как дерьмо в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свой ум от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!