21.Обоснование инвестиций: состав обязательных предпроектных документов.

Утвердить Положение о порядке предоставления и изъятия земель на территории Краснодарского края прилагается. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Краснодарского края в двухмесячный срок утвердить инструкцию об оформлении землеустроительных дел по предоставлению изъятию земельных участков на территории Краснодарского края. Главе администрации Краснодарского края, органам местного самоуправления Краснодарского края в течение месяца со дня вступления в силу настоящего постановления обеспечить приведение в соответствие с ним нормативных правовых актов администрации Краснодарского края, органов местного самоуправления Краснодарского края. Признать утратившим силу решение малого Совета Краснодарского краевого Совета народных депутатов от Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комитет Законодательного Собрания Краснодарского края по агропромышленной политике, землепользованию и землеустройству. Председатель Законодательного В. Бекетов Собрания Краснодарского края г. Краснодар 23 июня г. Настоящее Положение разработано на основании законодательства Российской Федерации и Краснодарского края в области регулирования земельно-правовых отношений.

Разработка предпроектной (предынвестиционной) документации

Технико-экономические соображения. В состав предпроектной документации по решению заказчика могут включаться технико-экономические соображения ТЭС , в которых с использованием максимально возможной информационной базы данных формулируются предварительные цели инвестирования, проводятся анализ и выбор основных путей реализации проекта, его целесообразности для инвестора, определяются источники финансирования, проводится оценка возможностей инвестирования и достижения намечаемых техникоэкономических показателей проекта.

Примерная структура ТЭС включает следующие позиции: Инвестиционный замысел. При разработке инвестиционного замысла необходимы: Результаты работ на этапе формирования инвестиционного замысла оформляются в виде аналитической записки, в которой должны быть определены:

Обоснование инвестиций разрабатывается в соответствии со Сводом а также по определению убытков землевладельцев, землепользователей.

При разработке обоснований инвестиций необходимо руководствоваться законодательными и нормативными актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и другими государственными документами, регулирующими инвестиционную деятельность. Разработка обоснований инвестиций осуществляется с учетом данных и положений, содержащихся в федеральных, региональных и отраслевых программах структурной перестройки народного хозяйства, научно-технических и других государственных программах, схемах развития и размещения производительных сил, промышленных узлов, градостроительной документации и иных возможных для использования материалов.

Обоснования инвестиций разрабатываются, как правило, заказчиком с привлечением, при необходимости, на договорной основе проектных, проектно-строительных организаций и других юридических и физических лиц, получивших в установленном порядке право на соответствующий вид деятельности. Конкретизация требований и рекомендаций, связанных с отраслевой спецификой и сложностью проектируемых объектов, многообразием условий финансирования, страхования, степени риска и т.

Результаты Обоснований служат основанием для принятия решения о хозяйственной необходимости, технической возможности, коммерческой, экономической и социальной целесообразности инвестиций в строительство, получения Акта выбора земельного участка для размещения объекта и выполнения проектно-изыскательских работ. По результатам положительного рассмотрения органом исполнительной власти Ходатайства Декларации о намерениях заказчик принимает решение о разработке Обоснований.

Основным документом, регулирующим правовые и финансовые отношения, взаимные обязательства и ответственность сторон, в случае привлечения к разработке Обоснований проектных, проектно-строительных организаций и других юридических и физических лиц, является договор.

Поделиться Основные тезисы Вопросы предоставления земельных участков юридическим лицам часто выступают предметом споров и дискуссий и требуют особой регламентации и правового регулирования. Рассмотрим алгоритм действий, необходимых для получения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка для осуществления своей хозяйственной деятельности. Данная норма распространяется на земельные участки, предоставляемые для строительства фирменных магазинов, владельцами которых являются производители товаров.

При этом областной исполком вправе определить территорию, для которой аукцион обязателен. Получить землю без аукциона под строительство и обслуживание других объектов для производства товаров выполнения работ, оказания услуг , как и раньше, можно будет только в некоторых населенных пунктах.

объем планируемых инвестиций и источники финансирования случаях к заявлению необходимо будет приложить обоснование инвестиций (если его . а также порядок и условия возмещения им убытков землепользователям.

Постановлений Правительства РФ от Общие положения 1. Настоящее Положение устанавливает порядок возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам, причиняемых изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением их прав или ухудшением качества земель в дальнейшем именуется - убытков , а также потерь сельскохозяйственного производства, вызванных изъятием или ограничением использования, ухудшением качества сельскохозяйственных угодий в дальнейшем именуется - потерь.

Положение распространяется на земли всех категорий основного целевого назначения, за исключением тех земель, для которых действующим законодательством установлен иной порядок возмещения потерь. Положение не распространяется на случаи принудительного выкупа земли у собственников в части возмещения убытков и упущенной выгоды, а также не регламентирует порядок возмещения ущерба в связи с утратой природоохранного, оздоровительного, рекреационного значения сельскохозяйственных угодий при их предоставлении для несельскохозяйственных нужд.

При изъятии и предоставлении земель для несельскохозяйственных нужд размеры убытков землевладельцев, землепользователей и арендаторов и потерь устанавливаются в составе землеустроительного проекта землеустроительного дела на стадии предварительного согласования места размещения объекта и уточняются на стадии изъятия и предоставления земельных участков.

Инвестиционно-строительная деятельность на территориальном уровне

Особенностями нашего подхода в рамках конкретного инвестиционного инновационного проекта являются: Предварительная оценка инженерно-геологических и экологических условий, в которых будет возводится строительный объект, а также прогноз их изменения в процессе строительства и эксплуатации объекта и его влияния на геологическую и окружающую среду. Одновременно с обоснованием инвестиций, мы предлагаем к разработке имитационную компьютерную модель проектируемого объекта и информационную систему управления процессом реализации соответствующего проекта или пакета проектов, основанную на современных информационных технологиях.

Разработки выполняются по методологии высококвалифицированными специалистами под руководством доктора геолого-минералогических наук, профессора И. Наши специалисты: При разработке обоснования инвестиций выполняются альтернативные проработки для всех предложенных земельных участков, в том числе, принципиальные объемно-планировочные решения, расчеты по определению эффективности инвестиций, социальных экологических и других последствий осуществления строительства и эксплуатации объекта, а также по определению убытков землевладельцев, землепользователей, арендаторов, потерь сельскохозяйственного производства, связанных с изъятием земельного участка и др.

а также по определению убытков землевладельцев, землепользователей и др., Утверждение (одобрение) Обоснования инвестиций заказчиком.

Практическое пособие по разработке раздела"Оценка воздействия на окружающую среду" к"Порядку разработки, согласования, утверждения и составу обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений" СП , М. Настоящее пособие разработано в развитие и для детализации Свода Правил"Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений" СП , принятого и введенного в действие постановлением Минстроя России от С выходом настоящего Практического пособия рекомендациями раздела"Оценка воздействия на окружающую среду" в Практическом пособии по обоснованию инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений" издания г.

Пособие содержит рекомендации по выполнению ориентировочных прогнозных оценок воздействия проектируемого объекта на окружающую природную среду при разработке обоснования инвестиций и предназначено для широкого круга специалистов, участвующих в инвестиционно-строительной деятельности: Пулико, к. Красный, к.

4.3. Состав основных предпроектных документов

Баннеры портала Раздел 7. Порядок отвода земельного участка для реализации инвестиционного проекта, в том числе процедура перевода земельного участка из категории в категорию. Порядок отвода земельного участка для реализации инвестиционного проекта. Общие положения.

К заявлению прилагается обоснование инвестиций в случаях, размеров убытков, причиняемых землепользователям изъятием у них.

Вадим Гладилов ще 21 марта года во время визита в Китай президент России Владимир Путин заявил о намерении построить два газопровода в Китай из Сибири. По его словам, возможно создание новой трубопроводной системы с условным называнием"Алтай" через западную границу РФ и КНР. Россия будет поставлять в Китай млрд.

При этом ожидается, что газопровод будет запущен в году. В Республике Алтай газопровод пройдет по природному парку"Зона покоя Укок" — российскому объекту природного и культурного наследия. Поскольку предполагаемый маршрут пересечет две функциональные зоны парка — с ограниченным режимом пользования зона Б и рекреационную зона В — метровым коридором 45 под прокладку газопровода и 18 под техническую дорогу , то ни у кого из экологов не вызывает сомнения факт, что парку будет нанесен колоссальный вред.

Шрамы на заповедных землях

Для того, чтобы создать красочный и необычный дизайнерский акцент в оформлении помещения, необходимо использовать модульные Разработка Обоснований инвестиций осуществляется с учетом данных и положений, содержащихся в федеральных, региональных и в отраслевых программах структурной перестройки народного хозяйства, научно-технических и других государственных программах. Обоснования инвестиций разрабатываются, как правило, заказчиком с привлечением при необходимости на договорной основе проектных, проектно-строительных организаций и других юридических и физических лиц.

Результаты Обоснований служат основанием для принятия решения о хозяйственной необходимости, технической возможности, коммерческой, экономической и социальной целесообразности инвестиций в строительство, получения Акта выбора земельного участка для размещения объекта и выполнения проектно-изыскательских работ. Порядок разработки, согласования и утверждения Обоснований инвестиций Заказчик, исходя из целей инвестирования и исследования ситуации на рынке продукции и услуг, с учетом решений и рекомендаций, принятых в программах, прогнозах и схемах развития и размещения производительных сил и иных материалов, составляет Ходатайство Декларацию о намерениях табл.

Проектирование и социально-экономическое обоснование размещения . потерь сельскохозяйственного производства и убытков землепользователей . 3. Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов .

Общая характеристика объекта должна включать: Мощность объекта. Оценка современного состояния производства и потребления намечаемой к выпуску продукции: Обеспечение ресурсами: Архитектурно-планировочная концепция— эскизный проект, обеспечивающий наглядное представление о размещении, физических параметрах и художественно-эстетических качествах объекта строительства с указанием основных технико-экономических показателей.

Содержание архитектурно-планировочной концепции: Кадры и социальное развитие. Настоящий раздел выполняется для объектов производственного назначения в соответствии с нормативными документами Минтруда Республики Беларусь. В этом разделе оговариваются условия и характеристика труда на предприятии: Бюджет проекта и эффективность инвестиций.

Бюджет проекта определяется на предынвестиционную и инвестиционную стадии проекта.

Смотреть Технико Экономическое Обоснование Инвестиций - Обоснование Инвестиций

Узнай, как дерьмо в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свой ум от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!